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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chiusi della Verna in zona Corezzo a 45.000 € (cod.65a014e8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chiusi della Verna Corezzo, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Monica Barbini Immobiliare) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
600 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
866 €/m² e
1.059 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COREZZO, BIFORCO, RIMBOCCHI, COMPITO, DAMA, SARNA, ALTRI NUCLEI E RIMANENTE T...) per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.275 €/m²) e per case semindipendenti (da 480 €/m² a 1.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiusi della Verna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusi della Verna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Corezzo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
945 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,06%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chiusi della Verna in zona Corezzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Monica Barbini Immobiliare
Via roma loc rassina 22, Castel Focognano (AR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Casa di paese in vendita in loc. La Casa, comune di Chiusi Della Verna ma vicino Rassina! Questa proprietà di 75m² catastali da visura è composta da una scala esterna, un ingresso, due camere da letto matrimoniali, cucina, bagno, corridoio e cantina. La proprietà ha bisogno di essere ristrutturata, ma ha già tutte le installazioni di base come acqua, riscaldamento ed elettricità. Inoltre, sono inclusi due appezzamenti di terreno di 1.000m² nelle vicinanze, perfetti per chi ama la natura e vuole godersi un po' di spazio all'aperto. Il prezzo è incredibilmente vantaggioso: solo 45.000€! Attestato prestazione energetica: G. Non perdere questa occasione unica e contatta Monica Barbini per maggiori informazioni o per organizzare una visita
