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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chiusi della Verna in zona Corezzo a 470.000 € (cod.656a1ecd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chiusi della Verna Corezzo, la richiesta di 470.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1620 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
876 €/m² e
1.081 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COREZZO, BIFORCO, RIMBOCCHI, COMPITO, DAMA, SARNA, ALTRI NUCLEI E RIMANENTE T...) per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.275 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiusi della Verna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusi della Verna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Corezzo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
945 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,06%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chiusi della Verna in zona Corezzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rimmo Immobili Alto Adige
DESCRIZIONE
In vendita una proprietà che farà la gioia degli amanti dello stile rustico e degli artisti in particolare. Il rustico è idillicamente immerso nel pittoresco paesaggio del piccolo Borgo "Pietra", vic
