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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chitignano a 40.000 € (cod.65ab1c2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chitignano, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Sotto il Cielo della Toscana) a
40.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
689 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
856 €/m² e
979 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI CHITIGNANO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Chitignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chitignano, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chitignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con terrazza con cucina abitabile con balcone
Chitignano - Nel centro del paese, ma posizione interna e tranquilla, appartamento con ingresso indipendente composto da: Piano Primo Balcone per accedere alla porta di ingresso, scala interna da cui si accede alla cucina abitabile, bagno con doccia, salottino con caminetto, camera matrimoniale. A Piano terra: 2 locali ad uso cantina e locale lavanderia a comune con altro appartamento. Nella ristrutturazione è stato mantenuto le caratteristiche toscane, con travi in legno, pianelle ecc. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto 3+2. Il canone di locazione è di € 250 mensile. Non ci sono spese condominiali. Ottimo anche come investimento. Chitignano è un piccolo borgo di montagna, situato lungo la strada che porta a Chiusi della Verna, con una rinomata fama di antica stazione termale, fin dal medioevo, grazie alla presenza di sorgenti di acque solforico-ferruginose e racchiuso da una parte dai monti della Verna, di Camaldoli e dell'Alpe di Catenaia e dall'altra dalla catena del Pratomagno
