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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chitignano in zona Rosina a 65.000 € (cod.656ffa37)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chitignano in zona Rosina, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
590 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
876 €/m² e
1.052 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI TAENA, ROSINA, ZONE DI CAMPAGNA E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 625 €/m² a 1.165 €/m²) e per ville (da 775 €/m² a 1.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chitignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chitignano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rosina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
915 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,98%).
Invece i prezzi per la zona di Rosina (+1,38%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chitignano in zona Rosina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
CHITIGNANO - BORGO DI ROSINA - VENDESI GRAZIOSA COLONICA ALLO STATO GREZZO - TETTO COMPLETAMENTE RIFATTO E SOLAI PARZIALMENTE RISTRUTTURATI- SVILUPPATA SU DUE LIVELLI, COSì COMPOSTA: PIANO TERRA - INGRESSO, CUCINA, SOGGIORNO E CANTINA; PRIMO PIANO - DUE CAMERE, STUDIO E BAGNO CON ANTIBAGNO. COMPLETANO LA PROPRIETA' CIRCA 300 MQ DI GIARDINO ESCLUSIVO
