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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chitignano a 37.000 € (cod.651d0708)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chitignano, la richiesta di 37.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Sotto il Cielo della Toscana) a
37.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
649 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
799 €/m² e
917 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI CHITIGNANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chitignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chitignano, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-71,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chitignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
CHITIGNANO - In posizione centrale, appartamento posto a piano terra, con ingresso indipendente, composto da cucina a vista con zona pranzo, soggiorno, disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale, bagno. L'immobile ha ottime rifiniture ed è adatto anche a persone con mobilità ridotta. Ottimo anche come investimento. L'appartamento non necessità di nessun intervento ed è subito usufruibile e disponibile. Viene venduto arredato. Chitignano si trova in Casentino, la parte più alta della valle dell’Arno, racchiusa da una parte dai monti della Verna, di Camaldoli e dell’Alpe di Catenaia, e dall’altra dalla catena del Pratomagno. Le acque di Chitignano sono conosciute fin dall’antichità ed oggi le acque sgorgano da tre sorgenti nei pressi del paese: Sorgente del Rio, Sorgente Galastri e Sorgente Buca del Tesoro, quest’ultima dotata anche di un’area verde attrezzata. Le acque erano particolarmente apprezzate nel medioevo dai pellegrini che arrivavano qui percorrendo la Via Romea Germanica, in direzione di Roma
