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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cavriglia in zona San Cipriano a 159.000 € (cod.661fe741)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cavriglia in zona San Cipriano, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.472 €/m² e
1.768 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI MELETO, SANTA BARBARA E SAN CIPRIANO - ZONA PRODUTTIVA DI BOMBA) per appartamenti (da 935 €/m² a 2.660 €/m²) e per case indipendenti (da 1.010 €/m² a 2.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cavriglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavriglia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelnuovo dei Sabbioni, mentre la zona di San Cipriano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Cipriano) è pari a
1.500 €/m², molto vicina ai valori della zona Vacchereccia che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cavriglia in zona San Cipriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO IMMOBILIARE VALDARNO S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage con angolo cottura con riscaldamento autonomo con caminetto senza ascensore di recente costruzione
Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di San Cipriano, nel comune di Cavriglia a pochi minuti da San Giovanni Valdarno in esclusiva. Questo ampio appartamento di 100 mq è perfetto per chi cerca un ambiente confortevole e accogliente. L'immobile si presenta con spazi ben distribuiti che includono un luminoso soggiorno con camino ed ampio soppalco, un angolo cottura, il disimpegno e due camere da letto spaziose, un bagno ampio ed un ripostiglio ad uso lavanderia predisposto per un secondo bagno. Tutti gli ambianti sono luminosi e panoramici. La presenza di grandi finestre permette alla luce naturale di illuminare ogni angolo della casa. L'ingresso è semindipendente al piano primo e ultimo ed è solo per due unità, mentre l'appartamento è inserito all'interno di un complesso residenziale. Completa la proprietà un garage in corpo staccato a pochi metri di distanza dall'abitazione. Le spese condominiali sono contenute, ammontando a soli 400 euro all'anno, garantendo così una gestione economica dell'immobile senza rinunciare ai comfort necessari per la vita quotidiana. San Cipriano offre non solo tranquillità ma anche comodità: nelle vicinanze troverai negozi locali, scuole e mezzi pubblici che collegano facilmente questa zona ad altre parti della Toscana. Immerso nella natura circostante, potrai godere di splendide passeggiate nei boschi o visitare i pittoreschi borghi storici limitrofi. Non perdere l'occasione di vivere in questo incantevole appartamento! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita
