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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cavriglia in zona Castelnuovo dei Sabbioni a 180.000 € (cod.65f6ee44)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cavriglia Castelnuovo dei Sabbioni, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.364 €/m² e
1.527 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI CASTELNUOVO DEI SABBIONI E NERI) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 1.675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cavriglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavriglia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelnuovo dei Sabbioni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelnuovo dei Sabbioni) è pari a
1.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Vacchereccia che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,66%).
Invece i prezzi per la zona di Castelnuovo dei Sabbioni (+3,48%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cavriglia in zona Castelnuovo dei Sabbioni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione
NOSTRA ESCLUSIVA! In un contesto condominiale davvero gradevole e ben curato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 120 mq, situato al piano terra rialzato e in ottime condizioni generali, pronto per essere subito abitato. L'immobile si compone di: Zona giorno: accogliente ingresso, luminosa sala, cucinotto e zona pranzo con accesso diretto a una bella terrazza dalla quale si gode di una piacevole vista sul verde circostante. Zona notte: disimpegno, due ampie camere da letto matrimoniali (di cui una con uscita su una seconda comoda terrazza), bagno finestrato e un pratico ripostiglio. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina e un garage di pertinenza. Posizionato in via Giovanni XXIII a Castelnuovo dei Sabbioni, si presenta come una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, luminosità e la comodità di un appartamento senza lavori da preventivare. RIF.CNS180
