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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cavriglia in zona Castelnuovo dei Sabbioni a 620.000 € (cod.65d207bd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Castelnuovo dei Sabbioni, la richiesta di 620.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
519 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1194 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.269 €/m² e
1.439 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI CASTELNUOVO DEI SABBIONI E NERI) per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.575 €/m²) e per ville (da 800 €/m² a 2.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cavriglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavriglia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vacchereccia, mentre nella zona di Castelnuovo dei Sabbioni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castelnuovo dei Sabbioni) è pari a
1.330 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cavriglia in zona Castelnuovo dei Sabbioni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare con balcone
Real Estate Propone Splendida Villa singola cin Piscina in vendita a Cavriglia , in zona Castelnuovo dei Sabbioni suddivisa in n. 2 unità immobiliari, Costruita nel 2004, la villa si presenta in ottime condizioni e offre un totale di 519 metri quadrati distribuiti su 4 piani, offrendo spazi e ambienti molto ampi e funzionali. L’immobile dispone di 9 locali, tra cui 5 camere da letto e 4 bagni, perfetto per accogliere una famiglia numerosa e per ospitare amici e parenti. Il riscaldamento è a metano e l’impianto garantisce un ambiente confortevole anche nei mesi più freddi dell’anno. Lo stato di conservazione è molto buono e curato, grazie anche agli infissi in legno che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, inoltre dispone di una cantina comoda e spaziosa con aperture grandi ideali per proteggere le auto al coperto, ma anche per il deposito di quant’altro necessario. L’esposizione a nord e le grandi vetrate offrono una luce naturale e costante durante tutto il giorno., i balconi e i terrazzi permettono di godere di piacevoli momenti all’aperto, magari sorseggiando un caffè, leggendo un libro o semplicemente ammirare il panorama circostante. lo splendido giardino privato fiore all’occhiello, è un’oasi di pace e tranquillità, perfetto per rilassarsi e trascorrere del tempo all’aria aperta, mentre la Piscina di acqua salata riscaldata permette di godere di piacevoli nuotate durante i mesi estivi e non, la stessa è correlata di zona spogliatoio e doccia dedicata. La villa dispone inoltre di un impianto fotovoltaico che soddisfa l’intero fabbisogno energetico e di un pozzo potabile monitorato che garantisce l’utilizzo idrico costante. In sintesi, questa villa singola in vendita a Cavriglia è una soluzione ideale per chi cerca una proprietà spaziosa, ben tenuta e dotata di tutti i comfort necessari per una vita confortevole e rilassante. Non perdere l’opportunità di diventare il proprietario di questa meravigliosa residenza immersa nella tranquillità della campagna toscana, ottima soluzione anche[…]
