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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cavriglia in zona Santa Barbara a 178.000 € (cod.659c829c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cavriglia in zona Santa Barbara, la richiesta di 178.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1780 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.616 €/m² e
1.821 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI MELETO, SANTA BARBARA E SAN CIPRIANO - ZONA PRODUTTIVA DI BOMBA) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 1.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cavriglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavriglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelnuovo dei Sabbioni, mentre la zona di Santa Barbara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Barbara) è pari a
1.405 €/m², molto vicina ai valori della zona Vacchereccia che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cavriglia in zona Santa Barbara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGES IMMOBILIARE SRL - FILIALE FIRENZE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone
Località Santa Barbara - NOSTRA ESCLUSIVA - zona residenziale vicino a tutti i servizi, in piccolo condominio, vendesi luminoso appartamento posto al secondo ed ultimo piano. Composto da ampio ingresso-soggiorno, cucina abitabile arredata con terrazzino, camera matrimoniale con bagno esclusivo finestrato con doccia, camera doppia, ulteriore bagno finestrato con vasca idromassaggio oltre garage, cantina attrezzata e posto auto. In ottime condizioni, parquet in tutto l'immobile. Caldaia a condensazione. Libero da subito. “Studio 21 Immobiliare nasce dalla passione e dall’esperienza di professionisti che iniziano la loro attività presso altre realtà immobiliari, finché decidono di unire le loro forze, le loro idee e i loro desideri per dare vita ad un progetto innovativo e professionalmente stimolante creando quella che oggi è un’agenzia immobiliare dinamica e trasparente.” INFO 055.0466759
