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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cavriglia in zona Vacchereccia a 120.000 € (cod.652684b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cavriglia in zona Vacchereccia, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1090 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.449 €/m² e
1.626 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Vacchereccia (da 1.340 €/m² a 2.215 €/m²) e per quadrivani in zona Vacchereccia (da 1.300 €/m² a 2.205 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cavriglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavriglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelnuovo dei Sabbioni, mentre nella zona di Vacchereccia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vacchereccia) è pari a
1.730 €/m², molto vicina ai valori della zona Meleto che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cavriglia in zona Vacchereccia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGES IMMOBILIARE SRL - FILIALE FIRENZE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con garage con terrazza da ristrutturare
Cavriglia - Zona Vacchereccia - Vendesi ampio e luminoso appartamento al Piano Terra con ingresso indipendente! L'appartamento di circa 110 mq. é così composto: Disimpegno all'entrata | Zona Giorno | Cucina abitabile con angolo cottura, ripostiglio e lavanderia | Due camere da letto matrimoniali entrambe con terrazza | Servizio finestrato con vasca. Completa la proprietà una cantina, un garage e posto auto privato, tutte al piano terra; Ottima posizione, tranquilla e vicina i vari servizi; Si presenta da rimodernare. Libera subito
