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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cavriglia a 590.000 € (cod.6514004a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cavriglia, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
222 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2657 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.235 €/m² e
2.386 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI MELETO, SANTA BARBARA E SAN CIPRIANO - ZONA PRODUTTIVA DI BOMBA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cavriglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavriglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelnuovo dei Sabbioni.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cavriglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abita Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con garage con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto di recente costruzione
San Giovanni Valdarno, a 3 Km di distanza, vendesi bellissima villa già divisa in 2 appartamenti, circondata da 1500 mq di giardino con irrigazione automatica, adatta per genitori e figli. I due appartamenti così si compongono: al piano terra rialzato ingresso, ampio soggiorno con caminetto termo ventilato, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, doppi servizi e terrazza. Al piano primo ingresso, soggiorno, cucina abitabile con terrazza, disimpegno, tre camere, doppi servizi, riscaldamento e raffrescamento con impianto a pavimento. Entrambe le unità sono corredate al piano terreno da posti auto coperti e al piano seminterrato da garage e cantina. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 6 kw, pannelli solari e allarme perimetrale e volumetrico. Le facciate e il tetto sono state rifatte nel 2017. Ottime rifiniture. Per Info Tel 055 9123838 agenzia ABITA sede di San Giovanni Valdarno - www.abitaimmobiliare.com - Rif. 7029
