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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cavriglia in zona Castelnuovo dei Sabbioni a 650.000 € (cod.64e0dae6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Castelnuovo dei Sabbioni, la richiesta di 650.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da RE/MAX Ideale 2 - Remax) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
510 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1274 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.338 €/m² e
1.465 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI CASTELNUOVO DEI SABBIONI E NERI) per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.515 €/m²) e per ville (da 715 €/m² a 1.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cavriglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavriglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelnuovo dei Sabbioni.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castelnuovo dei Sabbioni) è pari a
1.185 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cavriglia in zona Castelnuovo dei Sabbioni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Ideale 2 - Remax
Piazza Della Libertà 12, San Giovanni Valdarno (AR)
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con balcone
REMAX PROPONE Splendida Villa singola in vendita a Cavriglia, in zona Castelnuovo dei Sabbioni suddivisa in due unità abitative. Costruita nel 2004, si presenta in ottime condizioni e offre un totale di 510 metri quadrati distribuiti su 4 piani, offrendo spazi e ambienti molto ampi e funzionali. L'immobile dispone di 9 locali, tra cui 5 camere da letto e 4 bagni, perfetto per accogliere una famiglia numerosa e per ospitare amici e parenti. Il riscaldamento è a metano e l'impianto garantisce un ambiente confortevole anche nei mesi più freddi dell'anno. Lo stato di conservazione è molto buono e curato, grazie anche agli infissi in legno che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico; inoltre dispone di una cantina comoda e spaziosa con grandi aperture, ideali per proteggere auto al coperto e come deposito di quant'altro necessario. L' esposizione a nord e le grandi vetrate offrono una luce naturale e costante durante tutto il giorno; i balconi e i terrazzi permettono di godere di piacevoli momenti all'aperto. Fiore all'occhiello lo splendido giardino privato, oasi di pace e tranquillità, con piscina di acqua salata riscaldata correlata di zona spogliatoio e doccia dedicata; lo spazio esterno dispone anche di angolo cucina e forno a legna. La villa è fornita inoltre di un impianto fotovoltaico che soddisfa l'intero fabbisogno energetico, oltre ad un pozzo di acqua potabile che garantisce un approvvigionamento idrico costante. In sintesi, questa villa singola in vendita a Cavriglia è una soluzione ideale per chi cerca una proprietà spaziosa, ben tenuta e dotata di tutti i comfort. Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questa meravigliosa residenza immersa nella tranquillità della campagna toscana. Gradita collaborazione con altre Agenzie Immobiliari
