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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cavriglia in zona Castelnuovo dei Sabbioni a 134.000 € (cod.64d49df9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cavriglia Castelnuovo dei Sabbioni, la richiesta di 134.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
134.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1540 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.513 €/m² e
1.694 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI CASTELNUOVO DEI SABBIONI E NERI) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cavriglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavriglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelnuovo dei Sabbioni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelnuovo dei Sabbioni) è pari a
1.345 €/m², molto vicina ai valori della zona Vacchereccia che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cavriglia in zona Castelnuovo dei Sabbioni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGES IMMOBILIARE SRL - FILIALE FIRENZE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con garage con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Cavriglia, Castelnuovo dei Sabbioni, vendiamo luminoso appartamento posto al primo piano di edificio condominiale completamente ristrutturato e circondato da curato giardino ad uso condominiale. La proprietà si compone di: zona giorno-pranzo con cucina a vista ed accesso ad ampio terrazzo, disimpegno con angolo ripostiglio, camera matrimoniale (anch'essa con accesso al terrazzo), altra camera matrimoniale, bagno finestrato, oltre comodo garage di circa 16 mq. e cantina, entrambi al piano seminterrato. Possibilità di posteggiare auto nel resede condominiale. Pavimenti in laminato e gres porcellanato effetto legno, infissi in legno con vetro camera e tapparelle in pvc, cappotto termico, facciate, terrazze e tetto recentemente ristrutturati con eco-bonus 110%. Riscaldamento autonomo-metano con caldaia a condensazione. Inverter per condizionamento nella zona living. Possibilità di acquistare l'immobile con la cucina. Suggestiva vista sul verde. ESCLUSIVA ABITA IMMOBILIARE Per info ABITA San Giovanni Tel. 0559123838 www.abitaimmobiliare.comm Rif. 9136
