Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cavriglia in zona Vacchereccia a 149.000 € (cod.64b91559)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cavriglia in zona Vacchereccia, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1693 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.444 €/m² e
1.599 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E NUCLEI ABITATI ISOLATI - VACCHERECCIA, SAN PANCRAZIO, MONTAIO, GRI...) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 2.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cavriglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavriglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelnuovo dei Sabbioni, mentre la zona di Vacchereccia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vacchereccia) è pari a
1.590 €/m², molto vicina ai valori della zona Meleto che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cavriglia in zona Vacchereccia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abita Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura con ascensore
Nel comune di Cavriglia ma a due passi da San Giovanni Valdarno, in ottima zona residenziale di Vacchereccia, vendiamo grazioso appartamento posto al primo piano di condominio recentemente edificato e dotato di ascensore. La proprietà si compone di: ingresso, zona soggiorno-pranzo con angolo cottura e splendida terrazza abitabile di circa 10 mq, oltre disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta con ulteriore terrazza e bagno finestrato. Ampio garage al piano seminterrato, con accesso sia carrabile da cancello automatico che pedonale dal vano scala condominiale servito di ascensore. Venduto con cucina su misura completa di elettrodomestici, tavolo da pranzo con sedie, mobile-dispensa e mobile-soggiorno. Infissi in legno con vetri doppi, predisposizione per aria condizionata, riscaldamento autonomo a metano, utenze di luce ed acqua autonome. APE con Nessuna barriera architettonica. Zona con facilità di parcheggio pubblico per automezzi. Libero al contratto. Per info ABITA SAN GIOVANNI Tel. 055.9123838 Rif. 9099 www.abitaimmobiliare.com
