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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cavriglia in zona Meleto a 68.000 € (cod.64b23ce5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cavriglia in zona Meleto, la richiesta di 68.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da immobiliare più s.r.l.) a
68.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1236 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.225 €/m² e
1.395 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E NUCLEI ABITATI ISOLATI - VACCHERECCIA, SAN PANCRAZIO, MONTAIO, GRI...) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 2.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cavriglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavriglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelnuovo dei Sabbioni, ma anche la zona di Meleto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Meleto) è pari a
1.645 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cavriglia in zona Meleto
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Foto 2 annuncio Appartamento a Cavriglia di 55 m² con 2 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Cavriglia di 55 m² con 2 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Cavriglia di 55 m² con 2 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura
IN ZONA COLLINARE MA COMODO PER TUTTI I SERVIZZI PROPONIAMO IN VENDITA AMPIO BILOCALE COMPOSTO DA SOGGIORNO ANGOLO COTTURA , DISIMPEGNO, RIPOSTIGLIO, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO. L'IMMOBILE E' STATO FRECENTEMENTE RISTTRUTTURATO IN STILE, LA VENDITA COMPRENDE ANCHE GLI ARREDI, IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO. EPI: 152,9 kwh/m2 anno
