Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cavriglia in zona Castelnuovo dei Sabbioni a 440.000 € (cod.64ab52ad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Castelnuovo dei Sabbioni, la richiesta di 440.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da VALDARNO AFFARI di Pavanello Giampaolo) a
440.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1913 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.519 €/m² e
1.660 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI CAVRIGLIA) per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.510 €/m²) e per case semindipendenti (da 815 €/m² a 1.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cavriglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavriglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelnuovo dei Sabbioni.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castelnuovo dei Sabbioni) è pari a
1.145 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cavriglia in zona Castelnuovo dei Sabbioni
IMMAGINE 0
Casa plurilocale in vendita a San Giovanni Valdarno
IMMAGINE 1
Casa plurilocale in vendita a San Giovanni Valdarno
IMMAGINE 2
Casa plurilocale in vendita a San Giovanni Valdarno
IMMAGINE 3
Casa plurilocale in vendita a San Giovanni Valdarno
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALDARNO AFFARI di Pavanello Giampaolo
VIA ROSAI 7, San Giovanni Valdarno (AR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Cavriglia prima periferia, vendiamo porzione di colonica suddivisa in due appartamenti L'appartamento principale è composto da composto da ampia zona giorno con focolare originale, cucina abitabile, due camere, doppi servizi con torretta dove è presente un'altra camera con terrazza panoramica. Al piano terreno troviamo il grande forno da pane originale, oltre a vari fondi per un totale di 70 mq, che possono essere trasformati in abitazione. Completa la proprietà un ex fienile dove è stato realizzato un appartamento indipendente di circa 50 mq composto da un'ampia zona girono al piano terra e una camera con bagno al piano primo, il tutto circondato da Il terreno/giardino di oltre 2.000 mq è coltivato ad alberi da frutto. Un ulteriore piccolo appartamento è stato ricavato nell'immobile principale ma con accesso indipendente dalla strada. Ottimo come investimento per uso turistico. Ristrutturazione completa del 2000. Euro 440.000 trattabili Rif 2226 L?agenzia immobiliare ?VALDARNO AFFARI? nasce nel 1997 e si è sempre distinta nel corso degli anni per la sua professionalità e affidabilità . La nostra agenzia offre ai propri clienti un servizio completo a 360°, tra cui intermediazioni per compravendite e affitti di beni immobili abitativi, commerciali, artigianali, etc; consulenza tecnica, notarile e finanziaria; pratiche per mutui; stime; permute; consulenze immobiliari; vendita di immobili di pregio (in collaborazione con agenzie straniere); vendita di nude proprietà ; assistenza totale fino all?atto
