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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cavriglia a 590.000 € (cod.64a00088)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cavriglia, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 590.000 € per una superficie commerciale di 290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2034 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.480 €/m² e 1.602 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI CASTELNUOVO DEI SABBIONI E NERI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cavriglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavriglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelnuovo dei Sabbioni.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,69%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
590.000 €
Superficie:
290 m²
Prezzo al m²:
2034 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
5
Classe energetica:
G
Città:
Cavriglia (AR)
Zona OMI:
E2 (ABITATI DI CASTELNUOVO DEI SABBIONI E NERI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 21 settembre 2024

PROPOSTO DA:

Studio Casa Uno

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione

StudioCasaUno propone a pochi chilometri dal centro di San Giovanni Valdarno, villa suddivisa in due appartamenti con parco privato di circa 1500 mq dotato di irrigazione automatica ed edifici funzionali per hobby e rimessaggio, nel giardino presente anche un campo da calcetto. Gli appartamenti sono strutturati come segue: al piano terra rialzato disimpegno ingresso, ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere matrimoniali molto luminose, due bagni anch'essi di ottima metratura ed una terrazza. Al primo piano, invece, sono presenti zona living in dialogo soggiorno con cucina abitabile -da cui si accede anche al terrazzo-, corridoio da cui si accede alle tre camere -tutte matrimoniali-, due bagni di pregio di cui uno con jacuzzi. La villa è equipaggiata con pennelli solari, impianto fotovoltaico da 6 kW, pannelli solari, riscaldamento e refrigeramento a pavimento ed un sistema di allarme volumetrico e perimetrale. La casa si presenta in condizione ottime e risulta un ottimo affare per metratura, posizione e funzionalità. Ottima soluzione genitori e figli. Presente garage e posto auto coperto, forno per le pizze e bbq oltre ad un elegante pergolato. Per informazioni 0550604957 www.studiocasauno.com

  • yescasa.it
  • annuncio-casa.it
  • bancadellecase.it
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