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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cavriglia in zona Castelnuovo dei Sabbioni a 259.000 € (cod.647e48ba)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Castelnuovo dei Sabbioni, la richiesta di 259.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1438 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.626 €/m² e
1.784 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI CAVRIGLIA) per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.520 €/m²) e per case semindipendenti (da 815 €/m² a 1.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cavriglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavriglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelnuovo dei Sabbioni.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castelnuovo dei Sabbioni) è pari a
1.170 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cavriglia in zona Castelnuovo dei Sabbioni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROSSI PROJECT DI ROSSI RAFFAELLA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Cavriglia- Castelnuovo dei Sabbioni. Terratetto in costruzione del 2012, con ingresso indipendente su 3 piani, taverna, piano terra e primo piano. 180 mq. in ottime condizioni, con cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, tripli servizi, 2 terrazze, ampia taverna, giardino esclusivo su 3 lati, garage esclusivo. Rif. C16 Richiesta 259.000 euro trattabili - - anno
