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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cavriglia a 109.000 € (cod.647b8c38)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cavriglia, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Balsimelli) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1816 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.369 €/m² e
1.502 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI CAVRIGLIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cavriglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavriglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelnuovo dei Sabbioni.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cavriglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura di nuova costruzione senza ascensore
In ottima zona residenziale e tranquilla, vendesi appartamento posto al primo piano di piccola palazzina di recente costruzione. L'appartamento, dotato di aria condizionata, è composto da ampia zona giorno con cucinotto, soggiorno/sala da pranzo e piccola loggia; oltre alla zona giorno troviamo disimpegno, camera matrimoniale, bagno dal quale si accede ad una ulteriore loggia da utilizzare come lavanderia. Ampio garage al seminterrato, collegato anche internamente da scala condominiale. Ottime condizioni. Classe G. Euro 109.000 trattabili
