L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cavriglia a 405.000 € (cod.6477cdf0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cavriglia, la richiesta di 405.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 405.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1687 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.655 €/m² e 1.826 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI CAVRIGLIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cavriglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavriglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelnuovo dei Sabbioni.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,80%).

•  Sito Istituzionale: Cavriglia
•  Wikipedia: Cavriglia
•  Mercato Immobiliare a Cavriglia
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Montegonzi