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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cavriglia in zona Meleto a 120.000 € (cod.646de63f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cavriglia in zona Meleto, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da RE/MAX Ideale 2 - Remax) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1052 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.523 €/m² e
1.702 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI MELETO, SANTA BARBARA E SAN CIPRIANO - ZONA PRODUTTIVA DI BOMBA) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 2.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cavriglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavriglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelnuovo dei Sabbioni, ma anche la zona di Meleto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Meleto) è pari a
1.645 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cavriglia in zona Meleto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Ideale 2 - Remax
Piazza Della Libertà 12, San Giovanni Valdarno (AR)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
RE/MAX propone in vendita nel comune di Cavriglia, nella tranquilla zona Meleto Valdarno, uno spazioso e luminoso appartamento attualmente dato in locazione. Si trova al secondo piano di un condominio ben tenuto. La superfice commerciale è di circa 114 metri quadri, è composto da 5 locali, di cui 2 camere da letto matrimoniali, uno studio,1 bagno con vasca finestrato, un ampio soggiorno e una cucina abitabile. L'impianto di riscaldamento è a radiatori/pannelli radianti alimentati a metano, mentre il combustibile per il riscaldamento è anch'esso metano. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono che rende questo appartamento pronto per essere abitato. Inoltre, dispone di un comodo terrazzo dove poter godere dei momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un box auto doppio. L'appartamento dispone di un sistema di riscaldamento autonomo. Adatto per famiglie che vogliono vivere in tranquillità e in appartamento che gode di una splendida luce generale. Gradita la collaborazione con tutte le altre agenzie
