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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cavriglia in zona Castelnuovo dei Sabbioni a 129.000 € (cod.645b3518)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cavriglia Castelnuovo dei Sabbioni, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1172 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.276 €/m² e
1.388 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI CASTELNUOVO DEI SABBIONI E NERI) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.670 €/m²) e per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cavriglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavriglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelnuovo dei Sabbioni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelnuovo dei Sabbioni) è pari a
1.250 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cavriglia in zona Castelnuovo dei Sabbioni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO IMMOBILIARE VALDARNO S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile
Affascinante appartamento in vendita nella tranquilla zona di Castelnuovo dei sabbioni (parte più esposta verso san giovanni valdarno), immerso nel verde con vista aperta. L'unità al piano rialzato si compone di una spaziosa sala, tre camere da letto (oppure sala doppia e due camere), cucina abitabile e bagno. Inclusi nell'abitazione un ampio deposito, garage e un appezzamento di giardino privato. Parte di un palazzo con tetto e facciata rifatti, l'interno è subito abitabile anche se potrebbe richiedere qualche opera di ammodernamento. Libero subito con ottimo giudizio! Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita contattate la nostra agenzia di riferimento
