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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cavriglia in zona Meleto a 350.000 € (cod.64383131)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cavriglia in zona Meleto, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2991 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.011 €/m² e
2.256 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Meleto (da 1.215 €/m² a 2.370 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cavriglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavriglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelnuovo dei Sabbioni, mentre nella zona di Meleto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Meleto) è pari a
1.930 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO IMMOBILIARE VALDARNO S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage con terrazza di nuova costruzione
Cavriglia, Meleto, appartamento (app#B1+B3) di nuova costruzione con ingresso privato e dislocato al piano primo e secondo. Si compone al piano primo ampia e luminosa zona giorno di oltre 30 mq con terrazza panoramica e al piano superiore di tre camere e ulteriori due bagni. Al piano terreno, con accesso anche dall'interno, garage, ripostiglio e altro vano (catastalmente cantina) predisposto anche per realizzare un rustico. Posti auto e due resedi Possibilità di installazione pannelli solari inclusi nel prezzo (Le planimetrie si riferiscono a due appartamenti attualmente distinti che è possibile unire per realizzare l'immobile in oggetto) Consegna fine 2024
