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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cavriglia a 330.000 € (cod.6437b014)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cavriglia, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1031 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.265 €/m² e
1.404 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI CASTELNUOVO DEI SABBIONI E NERI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cavriglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavriglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelnuovo dei Sabbioni.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cavriglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGES IMMOBILIARE SRL - FILIALE FIRENZE
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con balcone
VILLA in vendita, libera su 3 lati, con vista lago, così composta: Al Piano TERRA, soggiorno, sala da pranzo, saletta (possibilità di usarla come camera), cucina abitabile collegata al soggiorno, ripostiglio e servizio. Al Piano PRIMO, quattro (4) camere matrimoniali, studio con balcone, due (2) bagni di cui uno grande con vasca. Al Piano SEMITERRATTO, due locali accessori, lavanderia, locale caldaia, legnaia e sottoscala. GIARDINO PRIVATO di circa 200 mq, con Gazebo in ferro e vasca. Due GARAGE annessi alla proprietà.<br><br>In ottima zona, in corso di sviluppo economico, con uno dei parchi dello sport più grandi in Europa in arrivo entro il 2026.<br><br>Dal 1986 SOGES si occupa di compravendite immobiliari in Toscana, in particolare nella provincia di Firenze e nelle zone del Valdarno Aretino e della Valdisieve. Vendere o comprare una proprietà è una decisione importante e chi si affida a SOGES ImmobiliaRE trova una struttura organizzata, capace di gestire al meglio ogni fase della trattativa
