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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cavriglia in zona Montegonzi a 298.000 € (cod.64315ce0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cavriglia in zona Montegonzi, la richiesta di 298.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
876 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.437 €/m² e
1.702 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Montegonzi (da 930 €/m² a 2.265 €/m²) e per casali in zona Montegonzi (da 1.180 €/m² a 2.465 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Cavriglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavriglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelnuovo dei Sabbioni, mentre nella zona di Montegonzi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montegonzi) è pari a
1.490 €/m², molto vicina ai valori della zona San Cipriano che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cavriglia in zona Montegonzi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Da Privato. Casale in vendita immerso nel verde e nella tranquillità assouta vicino alle principali vie di comunicazione posto in una località in pieno sviluppo turistico alle porte del Chianti.Il casale è di 340 mq ,170 al piano terra composto da cantina e fondi rimasto nella sua struttura originale,170 al piano superiore ; da usufruire o in unico ambiente o suddiviso in 2 ambienti separati , 8 stanze e due bagni .Completa la proprietà un fienile di 93 mq e un annesso di 35 mq ,più un pozzo x uso irriguo, terreno intorno al Casale per un ettaro e mezzo composta da ulivi -vigna e terreno. Il Casale è da ristrutturare internamente : esternamente è stato ristrutturato completamente alcuni anni fa compreso tetto
