L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cavriglia a 68.000 € (cod.6430fe7a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cavriglia, la richiesta di 68.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 68.000 € per una superficie commerciale di 35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1942 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.467 €/m² e 1.671 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.040 €/m² a 1.970 €/m²) e per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 2.075 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cavriglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavriglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelnuovo dei Sabbioni.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-4,11%).

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•  Mercato Immobiliare a Cavriglia
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