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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cavriglia in zona Castelnuovo dei Sabbioni a 109.000 € (cod.642bb40b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cavriglia Castelnuovo dei Sabbioni, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da VALDARNO AFFARI di Pavanello Giampaolo) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1282 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.363 €/m² e
1.485 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI CAVRIGLIA) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.650 €/m²) e per attici (da 885 €/m² a 1.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cavriglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavriglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelnuovo dei Sabbioni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelnuovo dei Sabbioni) è pari a
1.235 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cavriglia in zona Castelnuovo dei Sabbioni
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Appartamento quadrilocale in vendita a San Giovanni Valdarno
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Appartamento quadrilocale in vendita a San Giovanni Valdarno
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Appartamento quadrilocale in vendita a San Giovanni Valdarno
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Appartamento quadrilocale in vendita a San Giovanni Valdarno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALDARNO AFFARI di Pavanello Giampaolo
VIA ROSAI 7, San Giovanni Valdarno (AR)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza
Castelnuovo dei Sabbioni zona stadio vendiamo, ESCLUSIVA VALDARNO AFFARI, grazioso appartamento di c.a. 80 mq posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina, composto da soggiorno/pranzo con cucina e terrazza, due camere grandi, bagno, ampia soffitta sovrastante (possibilità 3° camera) di c.a. mq 20 . Posto auto in garage, giardino condominiale. Condizioni abitabili, APE classe G. €uro 109.000 Rif. 2141 L?agenzia immobiliare ?VALDARNO AFFARI? nasce nel 1997 e si è sempre distinta nel corso degli anni per la sua professionalità e affidabilità . La nostra agenzia offre ai propri clienti un servizio completo a 360°, tra cui intermediazioni per compravendite e affitti di beni immobili abitativi, commerciali, artigianali, etc; consulenza tecnica, notarile e finanziaria; pratiche per mutui; stime; permute; consulenze immobiliari; vendita di immobili di pregio (in collaborazione con agenzie straniere); vendita di nude proprietà ; assistenza totale fino all?atto
