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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cavriglia in zona Meleto a 135.000 € (cod.642a52ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cavriglia in zona Meleto, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da RE/MAX Ideale 2) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1184 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.582 €/m² e
1.766 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI MELETO, SANTA BARBARA E SAN CIPRIANO - ZONA PRODUTTIVA DI BOMBA) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 2.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cavriglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavriglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelnuovo dei Sabbioni, mentre nella zona di Meleto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Meleto) è pari a
1.680 €/m², molto vicina ai valori della zona Vacchereccia che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cavriglia in zona Meleto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 202,61 kWh/m² - RE/MAX propone in vendita nel comune di Cavriglia, nella tranquilla zona Meleto Valdarno, uno spazioso e luminoso appartamento attualmente dato in locazione. Si trova al secondo piano di un condominio ben tenuto. La superfice commerciale è di circa 114 metri quadri, è composto da 5 locali, di cui 2 camere da letto matrimoniali, uno studio,1 bagno con vasca finestrato, un ampio soggiorno e una cucina abitabile. L'impianto di riscaldamento è a radiatori/pannelli radianti alimentati a metano, mentre il combustibile per il riscaldamento è anch'esso metano. Lo stato di conservazione dell'appartamento è buono e pronto per essere abitato. Inoltre, dispone di un comodo terrazzo dove poter godere dei momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un box auto doppio. L'appartamento dispone di un sistema di riscaldamento autonomo. Adatto per famiglie che vogliono vivere in tranquillità e in appartamento che gode di una splendida luce generale. Gradita la collaborazione con tutte le altre agenzie
