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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cavriglia in zona Santa Barbara a 95.000 € (cod.64152d51)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cavriglia in zona Santa Barbara, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1091 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.536 €/m² e
1.709 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI MELETO, SANTA BARBARA E SAN CIPRIANO - ZONA PRODUTTIVA DI BOMBA) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 1.760 €/m²) e per case indipendenti (da 1.165 €/m² a 2.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cavriglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavriglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelnuovo dei Sabbioni, mentre la zona di Santa Barbara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Barbara) è pari a
1.410 €/m², molto vicina ai valori della zona Vacchereccia che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGES IMMOBILIARE SRL - FILIALE FIRENZE
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
CAVRIGLIA - SANTA BARBARA - Vendesi spazioso appartamento posto al piano terra in comoda e tranquilla zona residenziale, con i principali servizi nelle vicinanze ed a pochi minuti da San Giovanni Valdarno. L'appartamento di circa 87 mq (4 vani), è così composto: soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato con box doccia. L'appartamento si presenta da rimodernare. No spese condominiali. Parcheggi pubblici davanti l'abitazione. Libero subito! Per maggiori informazioni contattateci al 055.6284243 o al 342.8104873, oppure ci trovate a San Giovanni Valdarno in Via Pier Sansoni 3
