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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cavriglia a 480.000 € (cod.63ce809d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cavriglia, la richiesta di 480.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.684 €/m² e
1.915 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.030 €/m² a 2.065 €/m²) e per ville (da 1.030 €/m² a 2.260 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cavriglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavriglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelnuovo dei Sabbioni.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cavriglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage
Da Privato. Prezzo ribassato in febbraio 2014. Spaziosa e comoda casa con giardino privato e due garage, sita a 220 m s.l.m. sul versante est delle colline del Chianti. In un tranquillo piccolo gruppo di case prospiciente un lago ed al limite di un'area selvaggia (da anni popolata da copiosa e varia flora e fauna selvatica). A 40'-50' da Firenze, Arezzo, o Siena; a 5' dai servizi essenziali; a 15' di bus dalla stazione ferroviaria; 60' dall'aeroporto di Fi. Nei pressi, avio superficie, nascente club del golf, altri due laghi. Il sito offre possibilità di sviluppo di attività di tempo libero e turismo. PT: ingresso, 3 sale, cucina, toilette, ripostiglio; P1: 4 camere, studio, 2 bagni; Seminterrato: 4 vani. Caldaia a condensazione e caldaia a legna con recupero. Gazebo, barbecue, riserva acqua piovana. Consumo energetico calcolato: 159,00 kWh/m²/a (disponibili fatture che dimostrano un consumo annuo di gas di circa 2.450 Nmc senza integrazione della caldaia a legna e con programma: lun-ven, 6:30-9:00, t=20°C; 17:00-2:00, t=21°C; sab-dom, 6:30-16:00, t=20°, 17:30-2:00, t=21
