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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cavriglia a 299.000 € (cod.63bbf7ef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cavriglia, la richiesta di 299.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1758 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.416 €/m² e
1.606 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI CAVRIGLIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cavriglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavriglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelnuovo dei Sabbioni.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cavriglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abita Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con terrazza da ristrutturare
Nella suggestiva cornice di aperta campagna a Cavriglia, si pone in vendita una caratteristica colonica unifamiliare, un pezzo unico di patrimonio rustico e di charme. Questa proprietà è articolata su due livelli, offrendo ampi spazi e potenzialità sia per residenza che per attività agricola o ricettiva. Al piano terra troviamo locali adibiti a cantina, che si estendono per circa 170 mq, ottimali per la conservazione di vini e prodotti della terra, mantenendo le caratteristiche originali dello stabile. Salendo al primo piano, si scopre un appartamento di circa 170 mq, in parte ristrutturato e in parte da ristrutturare. L'appartamento gode di due ingressi indipendenti, favorendo la privacy e la funzionalità degli spazi abitativi. Oltre alla colonica principale, l'offerta comprende altri due fabbricati, uno di circa 93 mq e un altro di circa 35 mq, perfetti per ospitare laboratori, spazi hobby o per essere convertiti in ulteriori unità abitative o alloggi per ospiti. Il tutto è immerso in un giardino di circa 750 mq che abbraccia la proprietà, creando una vera oasi di pace e verde, ideale per il relax e il contatto con la natura. La terra che circonda la colonica si estende per complessivi 1,5 ettari, includendo un fiorente oliveto di circa 2500 mq e un'ampia area di 12.000 mq dedicata a vigneto e seminativo. Questa proprietà incarna il perfetto incontro tra la vita in campagna e la possibilità di coltivare la terra, immersi in un ambiente di rara bellezza. É un'occasione ideale per chi cerca un rifugio nella natura senza rinunciare alla comodità e alle potenzialità che solo una tenuta di questa ampiezza può offrire. Per maggiori informazioni contattare il numero 055.9123838 agenzia Abita sede di San Giovanni Valdarno - www.abitaimmobiliare.com Rif. 8188
