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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cavriglia a 89.000 € (cod.63af3d24)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cavriglia, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Abita Immobiliare) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
890 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.287 €/m² e
1.459 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E NUCLEI ABITATI ISOLATI - VACCHERECCIA, SAN PANCRAZIO, MONTAIO, GRI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cavriglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavriglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelnuovo dei Sabbioni.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cavriglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura da ristrutturare
Cavriglia, immerso nelle colline, vendiamo IN ESCLUSIVA caratteristico appartamento con ingresso indipendente posto al piano primo e composto da: ingresso, ampia zona soggiorno-pranzo con angolo cottura, doppi servizi, quattro camere da letto e due ripostigli. L'immobile è accessoriato di garage di 25 mq al piano terreno ideale sia come autorimessa che come punto per i vostri hobbies. L'edificio esternamente si presenta in ottime condizioni, con facciate in pietra restaurate e tetto rifatto nel 2009. Internamente l'appartamento si presenta da ristrutturare, dando cosi la possibilità all'acquirente di poter modificare e trasformare l'abitazione in base alle esigenze della propria famiglia. Possibilità anche di divisione in due unità separate. Riscaldamento autonomo a GPL oppure possibilità di utilizzare stufa a pellett. Libero subito. Per maggiori informazioni contattare il numero 055.9123838 agenzia Abita sede di San Giovanni Valdarno - www.abitaimmobiliare.com Rif. 8630
