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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cavriglia in zona Castelnuovo dei Sabbioni a 120.000 € (cod.633f1265)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cavriglia Castelnuovo dei Sabbioni, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.460 €/m² e
1.592 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI CAVRIGLIA) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cavriglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavriglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelnuovo dei Sabbioni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelnuovo dei Sabbioni) è pari a
1.225 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cavriglia in zona Castelnuovo dei Sabbioni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con terrazza con caminetto con angolo cottura di recente ristrutturazione con balcone
Cavriglia località Castelnuovo dei Sabbioni "nostra esclusiva" , si vende confortevole appartamento al piano primo ed ultimo, presso tutti i servizi principali quali: scuole, negozi, trasporto pubblico, parchi e campi da gioco, L'immobile risulta cosi distribuito. ingresso/pranzo soggiorno con predisposizione per caminetto), cucinotto con angolo cottura open space, piacevole terrazzo verandato con lavanderia e caldaia termoautonomo. Reparto notte : disimpegno con due camere da letto (una con balcone coperto immerso nel verde) e ampio ripostiglio finestrato. Inoltre la residenza è dotata di un utile garage al piano strada e facili posti macchina condominiali. Bassi i costi di gestione, buone le condizioni interne. Pronto ad accogliere il tuo trasloco. Chiama per saperne di più e scoprirai il tuo prossimo focolare con noi. €120.000
