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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cavriglia in zona Montegonzi a 370.000 € (cod.63305572)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cavriglia in zona Montegonzi, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Abita Immobiliare) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.643 €/m² e
1.824 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E NUCLEI ABITATI ISOLATI - VACCHERECCIA, SAN PANCRAZIO, MONTAIO, GRI...) per case indipendenti (da 960 €/m² a 2.255 €/m²) e per ville (da 1.075 €/m² a 1.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cavriglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavriglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelnuovo dei Sabbioni, mentre nella zona di Montegonzi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montegonzi) è pari a
1.540 €/m², molto vicina ai valori della zona Vacchereccia che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cavriglia in zona Montegonzi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con garage con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile
A Cavriglia, nella località Montegonzi, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare situata in posizione panoramica, disposta su tre livelli. L'immobile, circondato da un ampio giardino e terreno per un totale di circa 2700 mq, offre ampi spazi e comfort unici. Al piano terreno, troviamo una grande loggia, un doppio soggiorno, una sala da pranzo, una cucina abitabile, un ripostiglio, una lavanderia, un servizio, uno studio e due camere da letto. Il piano primo ospita due camere matrimoniali, due servizi finestrati (di cui uno nella camera principale) e una soffitta ad uso ripostiglio. Al piano seminterrato, sono presenti un garage e una cantina, che offrono ulteriori spazi funzionali per il deposito e il parcheggio. La villa è dotata di impianto fotovoltaico da 10 kW, installato di recente, che include una caldaia ibrida, batterie di accumulo e una colonnina per la ricarica di veicoli elettrici, garantendo così efficienza energetica e sostenibilità. Inoltre, la proprietà dispone di un pozzo di proprietà, ulteriore risorsa preziosa. Questa villa rappresenta un’opportunità eccezionale per chi cerca una residenza indipendente immersa nel verde, con ampi spazi e soluzioni moderne. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in una posizione esclusiva e panoramica a Montegonzi. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Una proprietà di qualità, perfetta per chi desidera un ambiente tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare alle comodità moderne. Per maggiori informazioni contattare il numero 055.9123838 agenzia Abita sede di San Giovanni Valdarno - www.abitaimmobiliare.com Rif. 8367
