L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Castiglion Fiorentino a 870.000 € (cod.65c803f9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglion Fiorentino, la richiesta di 870.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Cortona Luxury Accommodation - Alunno Immobiliare) a 870.000 € per una superficie commerciale di 480 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1812 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.310 €/m² e 1.556 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E NUCLEI ABITATI ISOLATI - MANCIANO, CASTRONCELLO, BROLIO, MONTECCHI...). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Castiglion Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglion Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Margherita.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,61%).

•  Sito Istituzionale: Castiglion Fiorentino
•  Wikipedia: Castiglion Fiorentino
•  Mercato Immobiliare a Castiglion Fiorentino
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Pieve di Chio