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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglion Fiorentino a 210.000 € (cod.65abc633)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castiglion Fiorentino, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da SALVICCHI Immobiliare) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
259 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
810 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.218 €/m² e
1.494 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA FUORI LE MURA, VIA MADONNA DEL RIVAIO, VIA GIUSEPPE MAZZINI FINO ALLA FE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castiglion Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglion Fiorentino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castroncello.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglion Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SALVICCHI Immobiliare
Via Guadagnoli 19/D, Arezzo (AR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con terrazza da ristrutturare con balcone
Castiglion Fiorentino all’interno di una caratteristica villa signorile, in posizione panoramica, costituita da 2 sole unità vendesi l’appartamento del piano primo ed ultimo, composto da 8 locali, 2 ampi disimpegni, 2 bagni, un balcone e ampi locali soffitta; oltre posti auto. L’appartamento è da ristrutturare, presenta soffitti con bellissimi affreschi, il tetto e le persiane sono stati rifatti. Vi è la possibilità di suddivisione in più unità. Possibilità di terreno a parte su richiesta. L’agenzia Salvicchi Immobiliare opera principalmente nella città di Arezzo, sede dell’attività, provincia e zone limitrofe. Sulla base di un’esperienza ventennale e in fede ai principi di serietà, professionalità e competenza, mette a disposizione della propria clientela tutto ciò di cui ha bisogno, garantendo meticolosa attenzione e massima riservatezza. I servizi offerti accompagnano il cliente in ogni fase: dalla stima dell’immobile alla sua promozione; dall’intermediazione finalizzata al buon esito della trattativa alla conclusione dell’affare; dalla assistenza tecnica alla consulenza per mutui e finanziamenti
