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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Castiglion Fiorentino Santa Margherita a 80.000 € (cod.658768a6)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in zona Santa Margherita, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Morada Immobiliare del Geom. Sara Ieri) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.274 €/m² e
1.584 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E NUCLEI ABITATI ISOLATI - MANCIANO, CASTRONCELLO, BROLIO, MONTECCHI...) per case semindipendenti (da 795 €/m² a 1.605 €/m²) e per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.790 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa semindipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Castiglion Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglion Fiorentino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Noceta, mentre la zona di Santa Margherita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Santa Margherita) è pari a
1.230 €/m², molto vicina ai valori della zona Noceta che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in calo (-3,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Castiglion Fiorentino in zona Santa Margherita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina di recente costruzione
CAPANNORI( SANTA MARGHERITA) - Fienile libero su tre lati come capanna la quale può essere trasformata in civile abitazione + ulteriore capanna sul davanti anch' essa da poter trasformare e a corredo giardino privato di circa 1000 mq in parte edifica […]
