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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglion Fiorentino a 165.000 € (cod.655ec884)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castiglion Fiorentino, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1161 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.433 €/m² e
1.571 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA' COZZANO, SAN ANTONIO, BOSCATELLO, POZZO NUOVO OLTRE ALLA FERROVIA -...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castiglion Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglion Fiorentino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castroncello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglion Fiorentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone
Appartamento in Vendita a Castiglion Fiorentino** Scopri questo splendido appartamento situato in una zona residenziale tranquilla, perfetta per chi cerca un rifugio sereno senza rinunciare alla comodità. Situato al secondo ed ultimo piano di un edificio ben mantenuto, l'immobile si presenta in buone condizioni e offre un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente luminoso e accogliente. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno doppio, ideale per momenti di relax o per intrattenere gli amici. Da qui, puoi accedere al balcone che regala una vista incantevole sul centro storico di Castiglion Fiorentino. La cucina, aperta sulla zona pranzo, è perfetta per chi ama cucinare e socializzare. L'appartamento dispone di tre camere spaziose e due bagni finestrati, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia oltre ad un comodo ripostiglio. Inoltre, la proprietà include una cantina e un garage al piano interrato, offrendo ulteriore spazio per riporre oggetti e veicoli. Il sistema di climatizzazione nella zona giorno assicura un ambiente fresco d'estate e caldo d'inverno, mentre il tetto è stato rifatto solo dieci anni fa e le facciate sono state ristrutturate recentemente. Non perdere l'opportunità di vivere in questo appartamento unico, perfetto per chi cerca tranquillità e bellezza in una delle zone più affascinanti della Toscana
