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Villa in vendita a Castiglion Fiorentino a 1.790.000 € (cod.65517600)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castiglion Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglion Fiorentino, sono presenti al momento più di cento annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brolio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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villa in vendita a Castiglion Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Romolini Immobiliare srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con caminetto di recente ristrutturazione di recente costruzione
Questo bellissimo borgo rurale si trova sulla sommità di un colle, in posizione molto panoramica, non lontano da Cortona e Castiglione Fiorentino. Gli edifici (1.588 mq), che includono anche una chiesa consacrata con canonica, ospitano un totale di 14 camere (fino a 19) e potrebbero essere sfruttati per la creazione di un affascinante boutique hotel. Tutto attorno, la proprietà si stende su 4,2 ettari di terreno che includono una piscina panoramica e un oliveto. La proprietà si raggiunge tramite una strada asfaltata in ottimo stato e i servizi di base sono tutti disponibili a circa 3 km di distanza. DESCRIZIONE DEI FABBRICATI Il casale principale (848 mq, 10 camere e 12 bagni) è stato recentemente ristrutturato per preservarne i tratti rustici e quel fascino rurale che è difficile da trovare in abitazioni più moderne. L’edificio è strutturato su tre livelli: - Piano terra: cucine, locale taverna, bar, soggiorno, due salotti, camera e tre bagni; - Primo piano: soggiorno con camino, due salotti, cinque camere, cinque bagni e guardaroba; - Secondo piano: soggiorno, salotto, quattro camere, quattro bagni e guardaroba. La canonica (426 mq, 4 camere e 4 bagni) è strutturata su tre piani ed è dotata d’impianto di condizionamento utilizzabile tanto in estate quanto in inverno. - Piano terra: cinque locali al grezzo trasformabili in camere e magazzini; - Primo piano: ingresso, soggiorno con camino, ripostiglio, tre camere e tre bagni; - Secondo piano: camera, bagno e due locali sottotetto. La chiesa (55 mq), collegata direttamente alla canonica e ancora consacrata, possiede una piccola sagrestia (10 mq) all’interno. La proprietà comprende poi tre annessi rurali (249 mq), tutti realizzati alla maniera toscana con muri in pietra e travi in legno, e attualmente usati come magazzini, rimesse e legnaie. ESTERNI La tenuta è dotata di un comodo piazzale in ghiaia (attualmente a uso parcheggio), di una piscina 8 × 4 m (profondità costante di 170 cm) e di un terrazzamento panoramico pavimentato da cui è possibile goder[…]
