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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglion Fiorentino a 109.000 € (cod.653ff785)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castiglion Fiorentino, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Marco Pallotta) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1703 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.400 €/m² e
1.541 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA FUORI LE MURA, VIA MADONNA DEL RIVAIO, VIA GIUSEPPE MAZZINI FINO ALLA FE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castiglion Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglion Fiorentino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Margherita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglion Fiorentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza da ristrutturare di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore
Appartamento Luminoso in Vendita - Zona Residenziale Scopri questo luminoso appartamento situato al terzo piano di un moderno condominio con ascensore. Con una superficie commerciale di 56 m², questo immobile è perfetto per chi cerca un ambiente luminoso e confortevole. La cucina/soggiorno, dotata di un accogliente balcone, è ideale per trascorrere momenti di relax o cene con amici. La grande camera matrimoniale offre ampio spazio per riposare, mentre il bagno con finestra garantisce luminosità e ventilazione. L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla, a pochi passi dai principali servizi, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. Inoltre, il riscaldamento autonomo e la predisposizione per l'aria condizionata assicurano un comfort ottimale in ogni stagione. Il garage di circa 15 mq al piano seminterrato è facilmente accessibile sia tramite ascensore che scala condominiale, rendendo la gestione degli spostamenti ancora più semplice. Questo immobile, costruito nel 2005, è in buono stato e adatto anche per persone con mobilità ridotta, grazie all'accesso facilitato. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che unisce comfort, funzionalità e una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
