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Casa indipendente in vendita a Castiglion Fiorentino a 149.000 € (cod.6534c99b)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castiglion Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglion Fiorentino, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Margherita.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,26%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
149.000 €
Superficie:
161 m²
Prezzo al m²:
925 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Castiglion Fiorentino (AR)
Zona OMI:
D2 (LOCALITA' COZZANO, SAN ANTONIO, BOSCATELLO, POZZO NUOVO OLTRE ALLA FERROVIA - VIA DELLA FOCE, VIA DELLA NAVE, VIA TEVERE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 23 dicembre 2025

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con garage con cantina con terrazza con caminetto con angolo cottura con termocondizionamento

NOSTRA ESCLUSIVA: Proponiamo in vendita un immobile semi indipendente di circa 160 mq situato nella tranquilla e silenziosa campagna della Valdichiana, a soli tre minuti dal centro storico di Castiglion Fiorentino, con giardino privato, terreno agricolo e una rigogliosa vigna di oltre 9.000 metri. La proprietà si estende su una superficie abitabile di 161 mq e l'abitazione principale si sviluppa interamente al primo piano. L'ingresso tramite una scala esterna porta ad un grande terrazzo abitabile che conduce alla zona pranzo e ad un cucinotto, arricchito da un accogliente camino. La zona notte comprende due ampie camere da letto e un bagno finestrato, oltre ad un ampio locale utilizzabile come secondo soggiorno. Al piano terra, la proprietà offre una versatilità straordinaria. Attualmente lo spazio è suddiviso in due ampie cantine e una zona lavanderia. Completano la proprietà due grandi garage utlilizzabili come rimessa attrezzi o per il posteggio della macchina, di circa 25 mq ciascuno, vantano finiture di ottimo livello e sono completamente pavimentati. L'esterno è un vero polmone verde di circa 9.000 metri, suddiviso tra giardino privato, terreno agricolo e una rigogliosa vigna. Inoltre la proprietà dispone di due pozzi di acqua potabile e di un impianto di riscaldamento a GPL con bombolone di proprietà (senza vincoli di comodato), con la possibilità di allacciarsi agevolmente alla rete del metano già presente nelle vicinanze

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