Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castiglion Fiorentino a 440.000 € (cod.64f94d9b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglion Fiorentino, la richiesta di 440.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C3, è proposta in vendita (da Marco Pallotta) a
440.000 € per una
superficie commerciale di
314 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1401 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.346 €/m² e
1.520 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA FUORI LE MURA, VIA MADONNA DEL RIVAIO, VIA GIUSEPPE MAZZINI FINO ALLA FE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castiglion Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglion Fiorentino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Margherita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Castiglion Fiorentino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina con garage con caminetto da ristrutturare con cucina abitabile
Villa in vendita a Castiglion Fiorentino Vendesi villa in complesso residenziale con strada privata, libera su quattro lati, in posizione privilegiata con vista sul centro storico di Castiglion Fiorentino ed immersa in una collina di olivi e cipressi. L'immobile è stato costruito negli anni '60, presenta una struttura in cemento armato, ha un' ottima distribuzione degli spazi interni, mentre l' esterno si sviluppa su più livelli, creando un caratteristico sali scendi. L 'immobile che si sviluppa su due livelli è così composto: Al piano primo troviamo grande disimpegno, doppio soggiorno con meraviglioso affaccio sulla Val di Chiana, cucina abitabile con accesso al grande terrazzo, ripostiglio, studio, due luminose camere matrimoniali e due bagni. Il piano terra invece è composto da ampio ingresso, corridoio, stanza pluriuso con piccolo armadio a muro, taverna con camino e grande vano scala con accesso sia all' appartamento a piano terra che a quello del piano primo. L' appartamento a piano terra è composto da disimpegno, sala da pranzo, cucina, due camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Lo stato della villa è in buone condizioni, anche se è necessario del migliorie agli impianti elettrici, idraulici e agli infissi. I pavimenti delle camere sono in legno di rovere naturale. Fa parte della proprietà un grande garage e una piccola cantina
