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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castiglion Fiorentino a 450.000 € (cod.64f93e52)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglion Fiorentino, la richiesta di 450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da SALVICCHI Immobiliare) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.604 €/m² e
1.789 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E NUCLEI ABITATI ISOLATI - MANCIANO, CASTRONCELLO, BROLIO, MONTECCHI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castiglion Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglion Fiorentino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Margherita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglion Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SALVICCHI Immobiliare
Via Guadagnoli 19/D, Arezzo (AR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con terrazza con caminetto di recente costruzione di nuova costruzione
Villa in Vendita - Panorami da Sogno nella Val di Chiana Scopri questa splendida villa di recente costruzione, situata in località Montecchio in una posizione collinare dominante sulla Val di Chiana e sul castello sottostante. La struttura in pietra, con eccellenti rifiniture, offre un'atmosfera calda e accogliente, immersa in un giardino curato che invita al relax. Gli spazi interni sono ben distribuiti: un ingresso luminoso conduce a un soggiorno con termo camino, una cucina funzionale e un vano vetrato che regala una vista mozzafiato. La villa dispone di 3 camere da letto e 2 bagni al piano rialzato, perfetti per famiglie o ospiti. Al piano seminterrato troviamo due cantine finestrate e una stanza hobby riscaldata da stufa in maiolica, ideale per trascorrere piacevoli momenti di svago. Inoltre, la lavanderia e la rimessa di circa 18 mq completano la funzionalità della casa. All'esterno, un forno a legna e un barbecue promettono indimenticabili cene estive, mentre il terreno di circa 4.500 mq, con 100 piante di olivo, offre ampie possibilità per gli amanti della natura. È già stato richiesto il permesso per la costruzione di una piscina (8 m x 4 m) e realizzato lo scavo, rendendo questa proprietà ancora più desiderabile. Con impianti di allarme e aria condizionata, questa villa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort e tranquillità. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso
