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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castiglion Fiorentino a 475.000 € (cod.64ee7df0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglion Fiorentino, la richiesta di 475.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Marco Pallotta) a
475.000 € per una
superficie commerciale di
411 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1155 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.439 €/m² e
1.612 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA' COZZANO, SAN ANTONIO, BOSCATELLO, POZZO NUOVO OLTRE ALLA FERROVIA -...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglion Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglion Fiorentino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Margherita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglion Fiorentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con garage con caminetto con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone
Castiglion Fiorentino- proponiamo grande villa di circa 410 mq con giardino immersa nella tranquillità di una delle più belle colline del paese. La villa alla quale si accede tramite cancello privato si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, si trova l' ingresso che conduce a uno spazioso e luminosissimo soggiorno con vetrate panoramiche e camino, una sala da pranzo, una cucina abitabile con taverna, bagno e stanza pluriuso. Al piano primo, al quale si accede, dalla grande scala panoramica che affaccia nel soggiorno, troviamo un grande e luminoso studio con balcone, due camere singole, una camera padronale, un bagno, una camera matrimoniale e un ampio ballatoio adibito a soggiorno. Al piano seminterrato troviamo uno studio e vari locali di sgombro, oltre a due garage. La zona giorno è caratterizzata da grandi vetrate affacciate sulla Val di Chiana e sul giardino, mentre per la zona notte è stato scelto un caldo pavimento in listone di legno. Inoltre sono presenti aria condizionata, impianto d' allarme e riscaldamento a radiatori alimentato a gasolio. La proprietà è circondata da un grande giardino a pianelli in posizione panoramica tutto interamente recintato. Il terreno che circonda la proprietà è diviso in parte a giardino e in parte a uliveto
