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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglion Fiorentino a 110.000 € (cod.64e8d38e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castiglion Fiorentino, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Sotto il Cielo della Toscana) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1410 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.477 €/m² e
1.639 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E NUCLEI ABITATI ISOLATI - MANCIANO, CASTRONCELLO, BROLIO, MONTECCHI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castiglion Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglion Fiorentino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brolio.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglion Fiorentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con caminetto con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione
A 4 Km da Cast. Fiorentino, in piccolo borgo, con vista su Castiglion Fiorentino e la Valle di Chio, appartamento posto al piano primo di palazzina di solo 2 condomini, composto da ampio angolo cottura - pranzo/soggiorno con camino, disimpegno, camer […]
