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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castiglion Fiorentino a 198.000 € (cod.64a1b484)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglion Fiorentino, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Marco Pallotta) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1404 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.384 €/m² e
1.569 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E NUCLEI ABITATI ISOLATI - MANCIANO, CASTRONCELLO, BROLIO, MONTECCHI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglion Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglion Fiorentino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglion Fiorentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con caminetto di recente ristrutturazione
Casa Indipendente in Vendita a Castiglion Fiorentino Scopri il fascino di questa splendida casa indipendente nel cuore di Castiglion Fiorentino, nella suggestiva Val di Chio. Completamente ristrutturata nel 1999, questa proprietà rustica offre un perfetto connubio tra tradizione e modernità. Con una superficie commerciale di 102 m², l'immobile si sviluppa su tre piani, con un'ampia cantina al piano terra, ideale per momenti di convivialità. Al primo piano, un accogliente salottino con camino originale e una cucina ben attrezzata ti faranno sentire subito a casa. Salendo al secondo piano, troverai una camera matrimoniale, un disimpegno che può fungere da seconda camera e un bagno elegante. La tipica taverna toscana, di fronte all'immobile, di circa 23 mq rappresenta il luogo perfetto per trascorrere serate indimenticabili con amici e familiari. In prossimità dell' abitazione un grande giardino di 500 m², con circa 30 piante di ulivo e un pozzo privato che fornisce acqua a tutti gli spazi interni e esterni, questa casa è un vero angolo di paradiso. L' immobile dispone anche di un comodo posto auto pavimentato di fronte alla taverna. Le caratteristiche tipiche toscane come travi a vista, pavimenti in cotto e una facciata in pietra rendono questa proprietà unica nel suo genere. Con un orientamento sud-ovest, potrai godere di splendidi tramonti e di una luminosità naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di vivere in questo incantevole rifugio toscano
