Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castiglion Fiorentino in zona Mammi a 320.000 € (cod.649ffe03)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglion Fiorentino Mammi, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 320.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1066 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.059 €/m² e 1.193 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA' COZZANO, SAN ANTONIO, BOSCATELLO, POZZO NUOVO OLTRE ALLA FERROVIA -...) per case indipendenti (da 1.100 €/m² a 1.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Castiglion Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglion Fiorentino, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mammi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.535 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-8,97%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
320.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
1066 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Castiglion Fiorentino (AR)
Zona OMI:
D2 (LOCALITA' COZZANO, SAN ANTONIO, BOSCATELLO, POZZO NUOVO OLTRE ALLA FERROVIA - VIA DELLA FOCE, VIA DELLA NAVE, VIA TEVERE)
Indirizzo:
Mammi
Pubblicato:
ven 13 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

Area Immobiliare di Landini Mario

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare

Periferia di Castiglion Fiorentino, terratetto su 3 livelli totalmente da ristrutturare. Piano terra ex cantine, piano primo zona giorno e piano secondo sottotetto zona notte. Completa la proprietà una porzione di terreno accorpata all'immobile di circa 1200 mq. in parte ad oliveto con 15 piante in produzione - anno

  • yescasa.it
  • pcase.it
  • webimmobiliare.com
  • cambiocasa.it
  • idealista.it
  • trovacasa.net