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Casa indipendente a Castiglion Fiorentino in zona Cozzano a 460.000 € (cod.6482a3b5)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castiglion Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglion Fiorentino, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cozzano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.315 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-8,97%).

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casa indipendente in vendita a Castiglion Fiorentino in zona Cozzano

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IN SINTESI

Prezzo:

460.000 €

Superficie:

350 m²

Prezzo al m²:

1314 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Castiglion Fiorentino (AR)

Zona OMI:

D2 (LOCALITA' COZZANO, SAN ANTONIO, BOSCATELLO, POZZO NUOVO OLTRE ALLA FERROVIA - VIA DELLA FOCE, VIA DELLA NAVE, VIA TEVERE)

Indirizzo:

Cozzano

Pubblicato:

ven 13 giugno 2025

PROPOSTO DA:

CONSIMM-CONSORZIO AGENZIE IMMOBILIARI

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile

A pochi Km dal centro storico di Castiglion Fiorentino a Cozzano, in posizione collinare e panoramica, casa singola di 160 mq circa disposta su due livelli e composta al piano terra troviamo quattro cantine con possibilita ' di ricavare un appartamento, al piano primo salendo dalla scala esterna troviamo : ingresso con loggia chiusa molto luminosa, cucina abitabile, soggiorno, tre camere e bagno. Attorno alla casa ci sono annessi di metratura totale 190 mq circa e questa volumetria si puo ' spostare o riastutturare per crearci depandance o altra casa. PossibilitÃ di realizzare la piscina. La casa e ' circondata da 33.000 m. circa di terreno dove ci sono 2 pozzi, piante da frutto e 800 piante di ulivi. Riscaldamento a gasolio e pannello solare per acqua. Al piano terra c 'e ' il forno per fare il pane e ottime pietanze/pizze. La casa e ' stata costruita in pietra ma poi intonacata quindi facendo una ristrutturazione totale dell 'esterno puo ' diventare un casale in pietra. L 'immobile si affaccia sulla Valdichiana ed e ' immerso nella natura per vivere in totale silenzio e relax. rif 33276