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Casa indipendente a Castiglion Fiorentino in zona Cozzano a 460.000 € (cod.6482a3b5)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castiglion Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglion Fiorentino, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Margherita, mentre la zona di Cozzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cozzano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.350 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,49%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
460.000 €
Superficie:
350 m²
Prezzo al m²:
1314 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
D
Città:
Castiglion Fiorentino (AR)
Zona OMI:
D2 (LOCALITA' COZZANO, SAN ANTONIO, BOSCATELLO, POZZO NUOVO OLTRE ALLA FERROVIA - VIA DELLA FOCE, VIA DELLA NAVE, VIA TEVERE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 13 giugno 2025

PROPOSTO DA:

CONSIMM-CONSORZIO AGENZIE IMMOBILIARI

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile

A pochi Km dal centro storico di Castiglion Fiorentino a Cozzano, in posizione collinare e panoramica, casa singola di 160 mq circa disposta su due livelli e composta al piano terra troviamo quattro cantine con possibilita ' di ricavare un appartamento, al piano primo salendo dalla scala esterna troviamo : ingresso con loggia chiusa molto luminosa, cucina abitabile, soggiorno, tre camere e bagno. Attorno alla casa ci sono annessi di metratura totale 190 mq circa e questa volumetria si puo ' spostare o riastutturare per crearci depandance o altra casa. Possibilità di realizzare la piscina. La casa e ' circondata da 33.000 m. circa di terreno dove ci sono 2 pozzi, piante da frutto e 800 piante di ulivi. Riscaldamento a gasolio e pannello solare per acqua. Al piano terra c 'e ' il forno per fare il pane e ottime pietanze/pizze. La casa e ' stata costruita in pietra ma poi intonacata quindi facendo una ristrutturazione totale dell 'esterno puo ' diventare un casale in pietra. L 'immobile si affaccia sulla Valdichiana ed e ' immerso nella natura per vivere in totale silenzio e relax. rif 33276

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