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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglion Fiorentino a 179.000 € (cod.64385b44)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castiglion Fiorentino, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1704 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.263 €/m² e
1.416 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA FUORI LE MURA, VIA MADONNA DEL RIVAIO, VIA GIUSEPPE MAZZINI FINO ALLA FE...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglion Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglion Fiorentino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglion Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Millennium General Contractor srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare per vacanza
12 appartamenti in vendita in borgo appena ristrutturati a Castiglion Fiorentino Descrizione: All’interno di uno splendido borgo vendesi 12 appartamenti indipendenti dentro un ex-convento. Metrature da 55 mq a 177 mq, prezzi da 95.000€ a 291.000€. Disposti su tre livelli da piano terra a secondo piano, con piante variabili dal monolocale a veri e propri appartamenti di 4 e 5 vani con camera o camere, bagno/i, zone giorno, cucina o angoli cottura, lavanderia e cabina armadio. Stato e finiture: Tutti gli appartamenti sono stati ristrutturati da pochissimo con materiali di qualità e tenendo conto delle antiche caratteristiche sapientemente recuperate come le splendide travi in legno a vista per i soffitti, pavimenti in cotto e parquet, scalinate in pietra serena ed antichi portoni restaurati alla perfezione. Ogni appartamento è indipendente per quanto riguarda le utenze con riscaldamento a radiatori alimentato a metano, impianto elettrico e idrico appena rifatti. Infissi con materiali di livello che consentono un ottimo isolamento e regalano splendide viste sull’antico castello e sulle campagne circostanti. Potenzialità d’uso Gli appartamenti si prestano perfettamente ad essere ottime soluzioni abitative per chi sta cercando un luogo tranquillo e lussuoso ma ben collegato ai servizi quotidiani. Si prestano perfettamente anche ad essere seconde case per chi cerca una sistemazione nei periodi di vacanza in una zona turistica e ben collegata ai centri della Toscana e dell’Umbria. Location e lifestyle Situato ai piedi dello splendido castello di Montecchio a Castiglion Fiorentino, il borgo è ancora in fase di ristrutturazione totale con due unità già completamente pronte. Dispone di una posizione panoramica e tranquilla. Da essa si possono raggiungere i principali centri turistici e culturali della Valdichiana e della Valdorcia come Cortona, Arezzo, Montepulciano, Pienza e Lucignano nell’arco di 40 minuti massimo di auto. Nel paese di Castiglion Fiorentino, oltre a tutti i servizi quotidiani necessari, è present
