Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castiglion Fiorentino in zona Cozzano a 190.000 € (cod.642cade9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglion Fiorentino Cozzano, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Marco Pallotta) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1085 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.274 €/m² e
1.435 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E NUCLEI ABITATI ISOLATI - MANCIANO, CASTRONCELLO, BROLIO, MONTECCHI...) per case indipendenti (da 930 €/m² a 1.845 €/m²) e per case semindipendenti (da 925 €/m² a 1.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglion Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglion Fiorentino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cozzano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.335 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Castiglion Fiorentino in zona Cozzano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con angolo cottura
Vendesi terra tetto indipendente con ingresso e giardino sito in Località Cozzano. La casa è strutturata su due livelli fuori terra, per una superficie totale di 140 metri quadrati e dispone di due ingressi autonomi situati rispettivamente al piano inferiore e al piano superiore dell'immobile. Il piano terra è costituito da un ampia cucina, camera e bagno. Il primo piano, dal quale si accede tramite scala esterna, è composto da grande ingresso, tinello, cucinotto, soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali, camera singola e un bagno bagni di cui uno ad uso esclusivo della camera. Al piano terra completa la proprietà un grande garage di 50 mq, un ulteriore rimessa di circa 40 mq oltre che un ampio giardino esclusivo
